ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

8-915-907-63-98 Договор строительного подряда

 Договор_на _отделочные работы

 

1.Подрядчик обязуется собственными и привлеченными силами и материально техническими средствами выполнить работы по строительству дома из бруса и бревна, в соответствии с согласованной сторонами проектно-сметной документацией.

Неотъемлемой частью настоящего договора является базовый перечень согласованных работ к Договору строительного подряда №1(Приложение1).

2.Подрядчик предоставляет для строительства материалы согласно прилагаемому договору перечню (Приложение №1)

3.Стоимость работ определяется протоколом согласования договорной цены.

Согласованная стоимость объекта не может быть увеличена.

Изменения сроков начала и окончания работ согласовываются сторонами, о чем делается запись в договоре.

4.Заказчик вправе в любое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив подрядчику стоимость выполненных работ, израсходованных материалов и транспортных услуг.

Подрядчик обязуется

— выполнить все работы качественно, в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложения к нему;

—  доставить изготовленный сруб или пиломатериал на участок ЗАКАЗЧИКА (доставка сруба и материала осуществляется только при наличии проезжей дороги);

— своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приёмке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

— не продавать и не передавать строящийся или построенный объект (отдельную часть) никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

Заказчик обязуется:

— обеспечить подъезд к строительной площадке, и место для разгрузки строительного материала.

— обеспечить жильём бригаду строителей на время строительства объекта.

— передать Подрядчику на период строительства объекта и до его завершения строительную площадку, пригодную для производства работ;

— передать Подрядчику строительную документацию;

— производить оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего договора.

5.Подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приёмке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта, своими силами, без увеличения стоимости строительства и в согласованный срок. Претензии Заказчика на неудовлетворительное качество выполненных работ предъявляются Подрядчику, осуществлявшему строительство в течении 12 месяцев.

Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

— задержки Подрядчиком строительства более чем на два месяца по причинам, не зависящим от Заказчика;

— систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличения сроков окончания строительства более чем на два месяца;

— нарушений Подрядчиком условий договора, ведущего к снижению качества работ;

— отказ Подрядчика исправлять обоснованные недоделки или некачественно сделанные работы.

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:

— финансовой несостоятельности Заказчика, или систематической задержки им расчетов за выполненные работы, или задержки их более чем на 1 месяц;

-консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам не зависящем от Подрядчика, на срок, не превышающий 3 месяца.

При расторжении договора по совместному решению сторон незавершенное строительство передаётся Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объёме, определяемом ими  совместно.

Ущерб, нанесённый третьему лицу в результате строительства объекта по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесённый этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетных началах.

Любая договорённость между сторонами, влекущие за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью

Обсуждение закрыто.